L’article 685 du Code civil français définit les servitudes, droits réels accessoires grevant un immeuble (fonds servant) au profit d’un autre (fonds dominant). Sa maîtrise est cruciale pour toute transaction immobilière, la construction, et la résolution de litiges entre voisins….
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Lire la suiteVendre un bien immobilier, obtenir un prêt hypothécaire ou régler une succession nécessite souvent de fournir votre numéro d’enregistrement foncier (NEF). Ce numéro unique, attribué à chaque propriété en France, est crucial pour de nombreuses démarches administratives. Si vous ne…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et bénéficier d’avantages fiscaux. Cependant, la complexité du régime fiscal nécessite une compréhension approfondie des charges déductibles pour optimiser votre rentabilité. Deux régimes fiscaux…
Lire la suiteLouer un bien en location saisonnière est une activité lucrative, mais qui exige une grande rigueur, notamment en ce qui concerne la rédaction du contrat. Un contrat de location saisonnière mal rédigé expose à des risques importants : litiges, impayés,…
Lire la suiteEn France, près de 12 millions de propriétaires sont bailleurs. La déclaration 2044 des revenus fonciers, particulièrement pour les locations non meublées, peut s’avérer complexe. Ce guide détaillé vous offre une méthode claire et précise pour une déclaration optimisée, évitant…
Lire la suiteEmménager en copropriété peut s’avérer complexe. Imaginez : des travaux bruyants débutant à 7h, l’accès à la piscine refusé, ou des conflits avec le syndic. Ce guide vous éclaire sur vos droits et devoirs pour une cohabitation harmonieuse. La copropriété…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique très utilisée pour la gestion de biens immobiliers. Sa flexibilité est un atout majeur, mais toute modification de ses statuts nécessite une compréhension précise des procédures administratives et de leurs conséquences…
Lire la suiteLa sous-location à Paris est un sujet complexe, influencé par la forte demande locative, le tourisme et la législation en constante évolution. Ce guide détaillé explore les aspects légaux, fiscaux et pratiques de la sous-location parisienne, proposant des conseils pour…
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